以「公司名義」和「個人身份」買樓的分別

以「公司名義」和「個人身份」買樓的分別

👑以「公司名義」和「個人身份」買樓的分別

1) 業主買賣該物業只需要轉讓有關公司的股份就可以了。交易費亦相對上比較低 (大概0.2%的印花稅率),而且手續快捷﹔

2) 如果業主將物業岀租的話,業主只需要交利得稅 (純利收入的17%)。但好處的是納稅人可以扣除公司的日常支出包括﹕銀行利息、薪金或租金等。這樣可以幫到納稅人節省支出。相反,以「個人名義」買樓收租,就必須要繳交物業稅,即全年淨租金收入的15%。

*特別注意✨
在一般的情況下,按揭債務人必須是「有限公司」,而股東需做擔保人。
🙏 如有問題 ,歡迎隨時向我們查詢。

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