新一期綠置居2021推售 綠置居按揭三大要留意的事項
【綠置居/啟鑽苑/租置計劃】新一期綠置居推售鑽石山啟鑽苑及上期綠置居貨尾的青衣青富苑及柴灣蝶翠苑單位外,並首次推售約800伙租置屋邨貨尾單位,合共推售2,112伙。
新一期的綠置居即將可以揀樓喇 等我們智懋按揭為大家講解一下今次綠置居按揭三大要留意的事項
1. 由於今次綠置居推售的單位是屬於未補地價的資助房屋,所以按揭成數上限和一般未補地價的居屋一樣,最高可借成數為 95%,按揭最長供款期為 25 年。
2. 由於政府作為這些未補地價的資助房屋的按揭擔保人, 所有準業主在申請綠置居按揭的時候,毋須購買按揭保險(HKMC) ,和不需要通過任何壓力測試。基本上,只要不是破產人士和符合基本綠表資格,就能順利申請。
3. 綠置居按揭只可以用 P 按銀行按揭計劃,和其他未補地價的資助房屋一樣。 現時銀行P按計劃為 P – 2.5% =2.5%
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