最新高成數按揭修訂安排 (2022年2月23日起生效)
根據財政預算案2022的最新公佈,首次置業人士可申請最高9成按揭貸款的樓價上限,則會由現時800萬元提升至1000萬元。而申請最高8成按揭貸款的樓價上限將由1000萬元提升至1200萬元。
以下是詳細資料
一般私人住宅
-樓價 400 萬港元以上至1,000 萬港元:
80%或 90%*
-樓價 1,000 萬港元以上至 1,125 萬港元以下: 80-90%*
(貸款上限為 HK$9,000,000 ) (以較低者為準)
-樓價 1,125 萬港元或以上至 1,200 萬港元: 80%
(貸款上限為 HK$9,600,000 ) (以較低者為準)
-樓價上限 HK$19,200,000: 80%
(貸款上限為 HK$9,600,000) (以較低者為準)
村屋按揭
-樓價400萬港元以上至1,000萬港元: 80% 或85%*
-樓價1,000萬港元以上至1,125萬港元以下: 80-85%* (貸款上限為HK$9,000,000) (以較低者為準)
-樓價1,125萬港元或以上至1,200萬港元: 80% (貸款上限為HK$9,600,000) (以較低者為準)
-樓價上限 HK$19,200,000: 80%
(貸款上限為 HK$9,600,000) (以較低者為準)
Remarks:
1) 所有抵押人於申請時並無持有任何香港住宅物業。
2) 所有申請人須為固定受薪人士。
3) 與現時按揭保險計劃的安排一樣,若申請人於申請按保計劃時已經擁有或提供按揭擔保一個或以上未完全償還按揭物業,其供款入息比率須下調。
4) 未能符合銀行壓力測試的首次置業人士亦可申請最高8成或9成按揭,但其供款與入息比率仍須不超過50%,而其保費會因應風險因素作出額外調整。
智懋按揭
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