💜新聞重點加息周期下勿借盡宜預留資金+預早申請

近年新盤市場「呼吸Plan」（即發展商提供按揭，借款人貸款時或毋須進行壓力測試，並提供特別的供款安排）大行其道，亦有不少選用建期付款，希望借到按揭保險以高成數按揭入市，但在加息周期逼近，新盤買家宜預留額外資金，預早向銀行申請按揭預批。

以恒地（00012）粉嶺北新盤One INNOVALE-Archway，日前首輪賣樓沽清全數317伙，逾8成買家分別採「B1」及「B2」兩款建築期付款辦法，前者是普通建期付款辦法，涉及210伙、佔整體成交量66%，後者則是入伙時才上會，兼向發展商申請按揭，佔整體成交宗數17%，亦即是選用「呼吸Plan」。