年尾花紅亦可以計入固定收入申請9成按揭？

政府放寬按揭成數，樓價800萬或以下可以借9成，但只可以靠固定收入來計算。普遍來說，客戶如要做9成按揭，花紅是不能計收入的。但根據我們同按揭保險公司的了解，花紅在某些情況下亦可以計入固定收入的。

如果花紅是每月定額，或保證有（即guarantee），guarantee的部份可以計入息申請9成按揭的。不過，這需要在僱傭合約中寫明每月是有這定額。

年尾花紅亦可以計入固定入息

年尾花紅可計入固定收入申請9成按揭的。這要取決於幾時出。
如每年出一次，並且是以公司整體盈利表現來計算花紅，而不是個人銷售表現計算，銀行同按保公司便較易可以計該筆花紅入固定收入。計法就是以兩年花紅除24個月。

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